Το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι ιστορικό διότι σε αυτό είχε γίνει το περίφημο πρώτο συνέδριο της Νέας Δημοκρατίας το 1978, οπότε καθορίσθηκε το ιδεολογικό δόγμα του κόμματος, ο ριζοσπαστικός φιλελευθερισμός. Δεν ξέρω αν ο ριζοσπαστισμός περιελάμβανε και το γεγονός ότι περίπου 800 μέτρα του ξενοδοχείου που φιλοξενούσε τους συνέδρους -πάνω στην παραλία της Γερακινής- ήταν αυθαίρετα.

Τα χρόνια πέρασαν, ο ξενοδόχος που το διαχειριζόταν -μια γνωστή φυσιογνωμία στον χώρο, με στενούς δεσμούς με το κόμμα που κυβερνούσε και κυβερνά) δεν ήταν σε θέση να πληρώσει τα δάνεια στη «μεγάλη μας φίλη», την Εθνική Τράπεζα και η Τράπεζα πήρε το ξενοδοχείο. Είναι κτιριακό συγκρότημα που λειτουργούσε ως ξενοδοχείο τριών αστέρων, με την επωνυμία Gerakina Beach, δυναμικότητας 503 δωματίων – 955 κλινών, εμβαδού κτισμάτων 24.345,79 τ.μ., σε οικόπεδο έκτασης 86.962,41 τ.μ.Το ξενοδοχείο είχε κτισθεί το 1958 και χωρίς τροποποιήσεις δεν θα ήταν δυνατόν να αποφέρει το παραμικρό στους επενδυτές. Έπρεπε να γκρεμισθούν 103 δωμάτια για να μεγαλώσουν τα υπόλοιπα 400, να επενδυθούν άλλα 30 εκατομμύρια σε μια επιχείρηση που υπολογίζεται ότι θα προκαλέσει, άμεσα και έμμεσα, τη δημιουργία 1.000 θέσεων εργασίας.

Στον πρώτο διαγωνισμό, το 2013, το τίμημα είχε ορισθεί στα 17 εκατομμύρια, αλλά τότε δεν βρέθηκε κανείς και για το γεγονός ότι το ακίνητο εμφάνιζε, όπως έγραφε η Εθνική, «νομικές, πολεοδομικές και λοιπές εκκρεμότητες, για τις οποίες οι υποψήφιοι θα πρέπει να λάβουν γνώση και να αναλάβουν πλήρως όλες τις απορρέουσες ευθύνες και υποχρεώσεις, με ταυτόχρονη απαλλαγή της ΕΤΕ, πριν από την υπογραφή του σχετικού αγοραπωλητήριου συμβολαίου».

Τη δεύτερη φορά, τα πράγματα ήταν πιο ευνοϊκά, καθώς οι αγοραστές -το fund Oaktree- είχαν φροντίσει να μην είναι πλέον εμπόδιο τα «προβλήματα» για τα οποία μιλούσε η Τράπεζα. Ένα από αυτά ήταν το γεγονός ότι η πισίνα και ένα μέρος του ξενοδοχείου είχαν κτιστεί εφαπτόμενα στην παραλία. Γνώστες της περιοχής λένε ότι το σημείο αυτό του ακινήτου είναι πολύ μικρό σε ολόκληρο το ακίνητο και υποστηρικτές της επένδυσης λένε ότι το Gerakina Beach είναι ένα πολύ μικρό «παράπτωμα» μπροστά σε εκείνα που συμβαίνουν με μονάδες πάνω στο κύμα ή και μέσα στο κύμα, όπως συμβαίνει στην Αττική. That's all για τους αιγιαλούς; όχι απ' ό,τι φαίνεται. Στο τέλος Ιουνίου το νομοσχέδιο θα επανέλθει με την μορφή τροπολογιών σε άσχετα νομοσχέδια, είτε με ένα αναμορφωμένο νομοσχέδιο που ωστόσο θα ξεκινάει από τη λογική να «νομιμοποιήσει» όσα έγιναν. Σ' αυτό το τελευταίο, το κρίσιμο ζήτημα είναι από ποια καταληκτική ημερομηνία και μετά δεν θα επιτρέπεται καμία νομιμοποίηση. Γι' αυτό η κυβέρνηση δεν λέει το παραμικρό…

Ακολουθήστε το Protagon στο Google News