Ηταν πέρυσι το καλοκαίρι όταν ανακοινώθηκε ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιζόταν με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίας. Πέρασε ένας χρόνος και ακόμα να καταρτίσει το υπουργείο Οικονομικών τον νέο πίνακα των αξιών των ακινήτων ώστε να ξέρουν οι ιδιοκτήτες τι θα κληθούν να πληρώσουν.
Τώρα λέγεται ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αποκαλυφθούν μέσα στον Ιούνιο. Αυτό σημαίνει ότι το τελευταίο δεκαήμερο του Αυγούστου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν και τα φουσκωμένα σε αρκετές περιπτώσεις εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ. Και έως τις 30 Σεπτεμβρίου θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση…
Οπως ανέφερε η «Καθημερινή της Κυριακής», η αρμόδια επιτροπή δεν έχει ολοκληρώσει ακόμα το έργο της επεξεργασίας των τιμών ζώνης, όπως τις εισηγήθηκαν οι εκτιμητές ακινήτων, εξέλιξη που οδηγεί σε καθυστερήσεις και ενδεχομένως το οικονομικό επιτελείο να αντιμετωπίσει και τους Θεσμούς που καταφθάνουν στην Αθήνα στα μέσα Μαΐου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, χαμένοι εκτιμάται ότι θα είναι όσοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές με σημερινή τιμή ζώνης 750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, 1.000 ευρώ και 1.500 ευρώ.
Στις περιοχές αυτές ο ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αυξηθεί από 3,5% έως 21,6%, ενώ θα υπάρχουν και ελάχιστες περιπτώσεις που ο φόρος θα είναι υψηλότερος κατά 62%. Στις προθέσεις της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών είναι να διατηρήσει στα ίδια επίπεδα τους συντελεστές και τα συνολικά έσοδα του ΕΝΦΙΑ, με συνέπεια όλα να κρίνονται από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών.
Στελέχη της συσταθείσας επιτροπής για την κατάρτιση των νέων αντικειμενικών αξιών ανέφεραν στην «Καθημερινή» ότι πριν δημοσιοποιηθούν οι νέες τιμές της εφορίας, θα γίνουν προσημειώσεις με στόχο να διαπιστωθεί εάν το συνολικό αποτέλεσμα βγάζει 3,2 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό είναι που βεβαιώνεται κάθε χρόνο στους ιδιοκτήτες ακινήτων, αν και τελικά εισπράττονται περί τα 2,65 δισ. ευρώ.
Σε κάθε περίπτωση, οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αλλάξουν τον χάρτη της αγοράς και το φορολογικό τοπίο, καθώς θα προκαλέσουν ντόμινο αλλαγών σε 20 φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα.